Проектирование логистических комплексов и центров

Мы занимаемся проектированием логистических комплексов и центров уже более 15 лет. В нашу группу компаний входят зарекомендовавшие себя с лучшей стороны организации, в том числе генеральные подрядчики, которые помогают снизить стоимость строительства логистических комплексов и центров вне зависимости от качества оказываемых услуг, что имеет немаловажное значение при заказе проекта большой площади. Цена зависит от входных данных, которые обсуждаются, как правильно, при личной встрече. Однако перед ней необходимо прислать для ознакомления техническое задание.

Логистические центры и комплексы — это коммерческие здания и сооружения, предназначенные для хранения, сортировки и отгрузки продукции. Они снижают транспортировочные издержки, играют важную роль в организации автомобильной, железнодорожной и судовой доставки.

Посредством логистического проекта склада создается множество функциональных построек, размещаемых на пересечении ключевых маршрутов. В список таких объектов входят административные и складские здания, территории для ожидания, помещения для таможенного досмотра и оформления грузов. Все компоненты связаны между собой, работают слаженно и эффективно. Чтобы заказать проектирование логистических комплексов и складов, необходимо обращаться в проектную организацию, которая знает нюансы такой работы.

Состав, структура и особенности логистических центров и комплексов

Использование логистических комплексов и центров снижает нагрузку на перевозчиков, органы учета и контроля. С помощью таких комплексов организуются многоуровневые транспортные цепочки, выявляются контрафактные продукты, отслеживается деятельность организаций, связанных с экспортом и импортом.

От правильности разработки проекта логистического комплекса или центра зависит эффективность всех его элементов. Применение некорректных решений приводит к удорожанию строительства и эксплуатации объекта, убыткам для коммерческих и государственных организаций.



При логистическом проектировании типовых складов осуществляется работа со следующими структурными единицами:


При проектировании логистических комплексов и центров могут закладываться прочие сооружения, обусловленные спецификой объекта. Они лаконично интегрируются в систему, становятся ее неотъемлемой частью.

Функции логистических центров и комплексов

У современных логистических комплексов и центров имеется множество функций:


Проектирование логистических комплексов и центров подразумевает рациональное распределение задач между подразделениями. Входящие в комплекс здания должны обладать надлежащим функционалом, а также иметь соответствующую конструкцию.

Классы логистических центров и комплексов

Действующая классификация выделяет 4 категории логистических комплексов и центров: А (А, А+ и А++), В (В и В+), С и D. Решения линейки А++ обладают максимальным оснащением, комплектуются роботизированными установками. Такие комплексы и центры обеспечивают приемку и погрузку товара в течение 5–10 минут, требуют минимального участия человека. Большинство периферийных (областных) логистических комплексов центров имеют класс В или С.

Критерии логистических центров и комплексов класса А

Использование каркасных складских построек без колонн. Если отказаться от таких опор не позволяет конструктив здания, то расстояние между ними должно быть не менее 12 метров. Величина пролета — от 24 метров. Плотность застройки на территории логистического комплекса или центра — в пределах 40–50%.

При изготовлении полов используется армированный марочный бетон, выдерживающий нагрузку от 5 тонн на квадратный метр. Поверхность пола покрывается антипылевым покрытием, располагается не ниже 1,2 метра от уровня земли.

Высота потолков не менее 10 метров для объектов класса А и не менее 13 метров для классов А+ и А++. Требуется установка климатического оборудования, поддерживающего постоянный температурный режим в помещениях. Наличие инженерных сетей, обеспечивающих полноценное функционирование логистического центра. Обязательна собственная автономная подстанция.



Обустройство площадки для стоянки и маневрирования грузовиков. Наличие офисных и вспомогательных помещений. Применение прогрессивных систем учета и контроля. Огороженная территория с должным оснащением и благоустройством. Расположение рядом с дорожными магистралями.

Требования к логистическим центрам и комплексам класса В

Складское здание имеет 1 или 2 этажа, может представлять собой реконструированный объект. Для комфортной эксплуатации помещений на верхнем этаже предусматриваются грузовые и пассажирские лифты. Минимальная высота потолков на объектах логистического центра — 6 метров.

В качестве напольного покрытия в помещениях выступает асфальт или бетон. Наличие защитных систем, предотвращающих пожар и проникновение третьих лиц. Для разгрузки автомобилей используется пандус, для маневрирования — специальная площадка. Склады и центры дополняются вспомогательными помещениями при необходимости. Использование системы учета и доступа сотрудников.

Параметры логистических центров и комплексов класса В+

Критерии близки к нормативам для объектов категории А, однако имеют ряд отличий. Например, допускается использование реконструированных складских зданий. Плотность застройки — от 45 до 55%. Нет жестких требований к колоннам и пролетам. Высота потолков не меньше 8 метров. Обязателен пандус для транспорта.

Особенности логистических центров и комплексов класса С

Грузы хранятся в утепленном ангаре или производственном помещении. Минимальная высота потолков — 4 метра. В качестве напольного покрытия выступает асфальт, плитка или бетон. К необязательным критериям для данного класса относится наличие лифтов, маневровых площадок, офисов, а также раздвижных или распашных ворот на нулевой отметке.

Логистические центры и комплексы класса D

К логистическим центрам и комплексам класса D относятся подвальные помещения и ангары. Их строительство допускает отсутствие системы отопления, при этом обязательно наличие модулей сигнализации и пожаротушения.

Нормы для проектирования логистических центров и комплексов

Проектирование типовых и нестандартных логистических центров и комплексов осуществляется согласно СП 57.133330.2010, СП 56.133330.2010, СП 44.133330.2010. Также учитываются требования Градостроительного кодекса РФ и Постановления Правительства №87 от 16.02.2008.

При проектировании логистических центров и комплексов допускается расширение списка нормативных документов, обусловленное спецификой проекта и особенностями эксплуатации будущей постройки.

Этапы проектирования логистических центров и комплексов

Процесс проектирования логистических центров и комплексов включает несколько этапов:

Подготовка к проектированию логистического центра и комплекса

При работе над проектом строительства логистического центра или комплекса специалисты получают необходимые разрешения, проводят комплексные изыскания. Сопроводительная документация поставляется вместе с проектом.

Инженерные сети логистических центров и комплексов

При строительстве логистических центров и комплексов обязательна прокладка коммуникаций, обеспечивающих их функционирование объектов. Постройки комплекса подключаются к следующим инженерным сетям:


Прокладка коммуникаций логистического центра и комплекса осуществляется на этапе строительства. Подрядчик может использовать собственные ресурсы или воспользоваться услугами профильных организаций. Цена работ зависит от их сложности и объема.

У нас можно выгодно заказать проект логистического центра и комплекса

Проекты строительства логистических центров и комплексов разрабатывают опытные высококвалифицированные специалисты. Все работы оплачиваются по мере их выполнения. Отсутствие ошибок в документации гарантируется. Проект логистического центра и комплекса будет согласован и утвержден максимально быстро. Проблем с получением разрешения на строительство не возникнет.

Наши цены на услуги по проектированию и сопровождению строительства складских центров и комплексов ниже, чем у конкурентов. Мы участвовали в реализации огромного количества проектов. Работаем в парадигме индивидуального подхода. Учитываем все пожелания заказчиков.

Стоимость проектирования логистического центра или комплекса

Стоимость, в которую обойдется проект логистического центра или комплекса, рассчитывается в индивидуальном порядке и зависит от большого количества факторов. Среди них:


Заказать проектирование логистического центра и комплекса по выгодной цене можно в ООО СпецАрхПроектирование. Компания выполняет широкий спектр мероприятий, связанных с подготовкой документации, проведением изысканий и получением согласований. Как показывает практика, добросовестные клиенты могут рассчитывать на прохождение экспертизы и своевременную выдачу бумаг.

Преимущества компании ООО СпецАрхПроектирование

Лицензии, сертификаты и допуски		Специалисты с опытом работы от 15 лет		Экономически целесообразные решения

Ведущие архитекторы, проектировщики, строители