Проектирование ангаров из металлоконструкций +7 (812) 980-06-12
info@specarchproektirovanie.ru
Время работы: 10:00-18:00, без  выходных
Адрес: СПб, Краснопутиловская ул., 69


ГлавнаяУслугиЦеныЛицензииПроектыФотоСпециалистыКонтакты

Проектирование складских комплексов

Мы специализируемся на проектировании складских комплексов. Уже более 15 лет компания ООО СпецАрхПроектирование является один из лидеров по данному направлению, сотрудничая с зарекомендовавшими себя с лучшей стороны подрядчиками и генеральными подрядчиками как в Санкт-Петербурге, так и по всей России. За счет опыта наших проектировщиков мы проектируем склады и складские комплексы по выгодным ценам, оптимизируя, в конечном счете, стоимость строительства.

Мы хорошо знаем, что ни одна современная сфера деятельности не может обойтись без наличия на своем балансе товарно-материальных ценностей, вещественных ресурсов и многих других элементов, необходимых для функционирования предприятия. Их количество может быть как существенно малым, не требующим наличия специальных складов для хранения, так и предельно большим, требующим создания специально отведенных мест для их хранения – складских комплексов.

Склад — специальное помещение для хранения материальных ценностей, служащее для аккумулирования имеющихся резервов в одном месте, для создания запаса ресурсов, а также их надлежащего хранения и дальнейшего распределения. Склады используются в большинстве отраслей жизни – в медицине, в военной деятельности, в торговле, общественном питании, строительстве, металлургии, промышленности, в автотранспортной сфере и многих других.

Строительство и проектирование зданий и сооружений

Когда нужно заказывать проектирование складских комплексов?

Наличие собственного склада значительно облегчает существование предприятия – снижает расходы на аренду, создает возможность планирования необходимого производственного запаса ресурсов. Грамотно спроектированный склад является залогом дальнейшего успешного функционирования всего хозяйства предприятия, именно поэтому так важно при проектировании складов учитывать все потребности планируемого помещения, его мощности и предназначение.

Складские комплексы и склады

Проектирование склада по назначению

Подходя к вопросу проектирования складов в первую очередь необходимо определиться для какой конечной цели он планируется и в соответствии с этим выбрать вид будущего склада. Один из важнейших параметров при проектировании складов – это их назначение.

Условно можно выделить следующие виды проектирования складов в зависимости от назначения:

• проектирование производственных складов – проектирование складов, предназначенных для хранения материалов, сырья для изготавливаемой продукции, а также готовой произведенной продукции и товаров;
• проектирование транзитно-перевалочных складов – проектирование складов, служащих для временного хранения ресурсов при перемещении их с одного вида транспорта на другой. Чаще всего такие склады располагаются при аэропортах, портах, железнодорожных станциях, грузовых терминалах и т.п.;
• проектирование таможенные - для хранения транзитных грузов, ожидающих таможенной очистки;
• проектирование оптовых, распределительных складов – проектирование складов, предназначенных для хранения, перегрузки и распределения ресурсов при снабжении товарных сетей;
• проектирование розничных складов – проектирование складов, для хранения товаров торговых предприятий;
• проектирование резервных складов – проектирование складов, предназначены для содержания запасов на случай чрезвычайных ситуаций;
• проектирование военных складов – проектирование складов, служащих для удовлетворения нужд вооруженных сил.

Проектирование складов по виду

В зависимости от степени автоматизации операций можно выделить следующие виды проектирования складов:

• проектирование немеханизированных складов;
• проектирование механизированных складов;
• проектирование частично механизированных складов;
• проектирование комплексно-механизированных складов;
• проектирование атоматизированных складов;
• проектирование автоматических складов.

Проектирование складов по типу хранящихся грузов

По виду содержащегося на хранении типа грузов при проектировании выделяют следующие виды складских комплексов:

• проектирование специализированных складских комплексов — проектирование складов, предусмотренные для хранения только одного типа грузов;
• проектирование складов смешанного типа — проектирование складов, где могут храниться несколько типов грузов;
• проектирование универсальных складов — проектирование складов, которые предназначенные для большинства типов грузов.

Проектирование складских комплексов по типу конструкции

По конструкции при проектировании складских комплексов и складов выделяют:

• открытые площадки;
• полузакрытые площадки;
• закрытые сооружения.

Проектирование складских комплексов по виду хранимой продукции

По виду хранимой продукции при проектировании складских комплексов и складов различают:

• проектирование складов сырья, полуфабрикатов и комплектующих изделий;
• проектирование промежуточных-производственных складов т.е. склады незавершенного производства;
• проектирование складов готовой продукции;
• проектирование складов тары;
• проектирование складов остатков и отходов;
• проектирование складов инструментов.

Определившись с назначением склада и видом продукции, хранящейся на нем, проектировщик непременно должен выбрать функции, которые должен выполнять склад.

Проектирование складских комплексов и складов

Функции складов и складских комплексов

Проектирование складов должно опираться на предъявляемые Заказчиком требованиям к будущему сооружению. Именно поэтому так важно знать, какую функцию должен выполнять склад, а, может быть, и сразу несколько функций. Рассмотрим основные из них:

1. Аккумулирование необходимого ассортимента в соответствии с спросом потребителей. Эта функция нацелена на обеспечение необходимыми материально-техническими ресурсами различных фаз производства, создание необходимого ассортимента для выполнения заказов клиентов. Наличие нужного ассортимента (по качеству и количеству) на складе содействует эффективному выполнению заказов конечных потребителей и осуществлению поставок в том объеме, который требуется клиенту.
2. Складирование и хранение. Реализация этой функции направлена на сокращение разницы сроков между производством продукции и ее потреблением, обеспечивает бесперебойное снабжение потребителей и непрерывность производственных процессов.
3. Унитизация — объединение мелких партий грузов в более крупную поставку. Прежде всего данная функция направлена на сокращение расходов клиента при транспортировке грузов из одной точки в другую, а также для сокращения количества используемой для перевозки грузов техники и издержек на ее содержание и обслуживание.
4. Предоставление услуг. С целью обеспечения более высокого уровня обслуживания потребителей склады могут оказывать клиентам различные услуги: подготовка товаров для продажи (фасовка продукции, заполнение контейнеров, распаковка и т.д.); проверка функционирования приборов и оборудования, монтаж; придание продукции товарного вида; транспортно-экспедиционные услуги, первичная обработка и учет и т.д.

Проектирование складов – грамотно выстроенный линейный процесс, выполняющийся постепенно от этапа к этапу. Для успешной реализации данного процесса необходимо уточнить все исходные требования и пожелания Заказчика, получив от него верно составленное техническое задание и все исходные данные для проектирования.

Проектирование складских комплексов и складов цена

Исходные данные при проектировании складов

Точно собранные и полученные исходные данные для проектирования склада – залог успешного выполнения всего проекта по строительству склада. Именно поэтому очень важно учитывать всевозможные детали, которые могут возникнуть при дальнейшем строительстве, а также эксплуатации склада и заранее их предупреждать.

Исходными данными при проектировании складов являются:

• Техническое задание, полученное от Заказчика, в котором указываются основные параметры будущего строения: назначение склада, вид хранимой продукции, функции складского комплекса, объемы проектируемого здания, наличие или отсутствие административной, офисной части здания, требования по оснащению инженерными системами (внутренними и наружными, степень автоматизации склада, количество и характеристики инфраструктуры будущего складского комплекса, наличие и грузоподъемность машин и механизмов и другие не менее важные дополнительные параметры.
• Результаты инженерно-геологических изысканий – шурфовка почвы на местности с целью определения категории грунтов, представляющих рельеф данной территории застройки.
• Геодезические изыскания (топографическая съёмка) – для закрепления координат территории застройки в системе координат местности.
• Генеральный план земельного участка ГПЗУ, выданный органами местного управления.
• Технические условия на подключение будущего здания к сетям и коммуникациям, полученные от ресурсоснабжающих организаций.

Корректно собранные исходные данные при проектировании складов – это половина успеха, но не менее важным обстоятельством является соблюдение всех действующих норм и правил при разработке проекта склада.

Проектирование складских комплексов и складов стоимость

Нормативная документация при проектировании складов

Проектирование складов — сфера проектной деятельности, имеющая свои специальные стандарты, нормы и правила, ориентируясь на которые любой проектировщик сможет грамотно составить проект, успешно воплощаемый в дальнейшем. Рассмотрим основные из них:

• СП 57.13330.2010 Складские здания. Актуализированная редакция СНиП 31-04-2001;
• СП 56.13330.2011 Производственные здания. Актуализированная редакция СНиП 31-03-2001 (с Изменениями N 1, 2);
• СП 44.13330.2010 Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87;
• Градостроительный кодекс РФ;
• Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (с изменениями на 6 июля 2019 года);
• Специальные нормы на сети, отдельные конструкции и узлы.

Состав проектной документации при проектировании складов

Собрав все исходные данные для проектирования склада, проектировщик должен определиться с составом разделов проекта, его стадийностью и необходимостью прохождения экспертизы.

Согласно Градостроительному Кодексу РФ, статьи 49 пп. 4 и 5, экспертиза проектной документации не проводится, если сооружения представляют собой отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 м2. Таким образом, в зависимости от площади и размеров проектируемого склада, регламентируется дальнейшая тактика проектирования.

Состав проектной документации при проектировании складов определяется Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Проектирование складов не менее трудоемкий и кропотливый процесс, чем, например, проектирование жилых комплексов. Каждый раздел проекта требует детальной проработки и должен содержать все необходимые сведения, указанные в постановлении №87.

Основными разделами, от успешной разработки которых зависит качество всего проекта являются:

• АР – архитектурные решения;
• КР – конструктивные решения;
• Сети – ВК, НВК, ОВ, ЭО, ЭС, СС;
• СПОЗУ – схема планировочной организации земельного участка;
• ПБ – пожарная безопасность (АПТ, АДУ, АПС, огнезащита).

Архитектурные решения при проектировании складов

Данный раздел при проектировании складов состоит из нескольких подразделов - непосредственно сами архитектурные решения и ТХ – технологические решения.

Это основополагающие разделы проектирования складов. Именно здесь подробно рассматривается что, как и где будет располагаться в будущем сооружении склада.

Разделом АР предусматривается проработка всего внешнего и внутреннего вида проектируемого склада – состав складского комплекса, фасады, планировка помещений, разрезы, количество и размер световых проемов при их наличии, устройство кровли, варианты отделки помещений, экспликация помещений с указанием их размеров, площади, высотных отметок, привязок к осям.

Проектирование складов в части технологических решений (ТХ) рассматривает местоположение зон размещения складируемых материалов, варианты их размещения (высота стеллажей, габариты систем хранения, их оснащенность специальными защитными средствами), способы загрузки и загрузки, наличие докшелтеров, количество и марка специального оборудования для загрузки и разгрузки, их грузоподъемность, организация рабочих мест, организация логистического пространства здания, одним словом - определяются все технологические процессы, происходящие на складе.

Конструктивные решения при проектировании складов

В части конструктивных решений проектирование складов объединяет в себе основные разделы КМ – конструкции металлические и КЖ – конструкции железобетонные.

Современные реалии таковы, что при проектировании складов особую роль играет быстрая возводимость конструкций. Поэтому большинство Заказчиков в качестве конструктивных решений складов выбирает конструкции металлические (КМ), которые легко и быстро возводятся, а также имеют свойство разбираться и переезжать в другое место, легко преобразовываться в другие формы при возможных изменениях способа складирования и объема складирования без перестройки.

Конструкции железобетонные (КЖ) в свою очередь более прочные и основательные. Для сейсмически опасных районов – это самый актуальный вид конструктивных решений. Выбор данного способа проектирования склада рационален, когда планируется долгосрочное постоянное размещение склада на данной территории.

Тем не менее, вне зависимости от выбранного материала будущих конструктивных решений проектируемого склада, этот раздел проектной документации особо тщательно прорабатывается и содержит следующие решения:

размер пролетов склада, шаг колонн, высоту этажей, схемы расположения конструкций – колонн, ригелей, ферм, связей, прогонов, конструкций покрытия, способы соединения элементов каркаса здания, антикоррозийная защита, отдельные узлы крепления элементов, нанесение защитной краски на конструкции для защиты от механических повреждений (светосигнальные обозначения), спецификации металлоконструкций, а также конструктивные решения фундамента будущего сооружения (выпускается под маркой КЖ).

При проектировании металлоконструкций обязательным разделом рабочей документации является КМД (Конструкции металлические деталировочные). В этом разделе подробно описываются решения по сборке металлокаркаса, предоставляются размеры и количество всех элементов, как несущих, так и монтажных, из которых состоит здание.

Проектирование инженерных сетей складов

Раздел «Инженерные сети» состоит из нескольких подразделов, в зависимости от вида проектируемой системы – водопровод и канализация (ВК, НВК), отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВ), электроснабжение (ЭО,ЭС), сети связи (СС) и разрабатывается так называемыми специалистами-смежниками.

Для проектирования внутренних инженерных систем складов требуется соблюдение многих параметров:

1. Наличие технологических и хозяйственно-бытовых нужд помещения склада.
2. Температура в складском помещении. От степени отапливаемости здания зависит вид применяемых систем – в неотапливаемом помещении применение водозаполненных систем трубопроводов нецелесообразно, выбор вида приборов учета электроэнергии и электрокабелей также напрямую зависит от температуры окружающей среды.
3. Высота потолков в помещениях склада. Например, при проектировании системы автоматического пожаротушения склада этот параметр играет важную роль, т.к. спринклерные оросители, устанавливаемые под потолком, должны обеспечивать требуемую площадь орошения огнетушащим веществом. Существуют специальные виды оросителей для складов, которые могут устанавливаться на определенной высоте и обеспечивать подачу необходимое количества огнетушащего вещества.
4. Наличие специальных условий хранения грузов в складируемом помещении, таких как повышенная влажность, наличие холодильных установок, т.к. в присутствии данных факторов могут повреждаться распределяющие ресурс устройства и оборудование – электрокабели, трубопроводы и пр. А при хранении, например, скоропортящейся продукции очень важно обеспечивать бесперебойную подачу электроснабжения, при выходе из строя основной линии электропитания, необходимо иметь резервную, дабы не допустить порчи продуктов. При хранении некоторых товаров также имеет значение грамотно разработанный проект вентиляции и кондиционирования склада, ведь при неправильной работе данных систем товар может быть подвержен негативному действию плесени, грибов.
5. Наличие на складе движущихся механизмов – краны, лебедки, манипуляторы, гидравлические штабелеры, тележки и пр. Трассировка распределяющих магистралей при проектировании складов должна быть устроена так, чтобы она не мешала передвижению механизмов и была защищена от их воздействия.
Эти и другие параметры играют очень важную роль при проектировании складов и должны учитываться каждым проектировщиком для успешной реализации своего проекта.

К проектированию наружных инженерных систем также предъявляется немало требований, но основные параметры, учитывающиеся при проектировании – это количество потребителей ресурса для расчета расхода, который необходимо обеспечить наружными подающими сетями.

Раздел инженерные сети склада должен содержать:

• пояснительную записку с указанием и обоснованием принятых схем и решений, расчетами, характеристиками применяемых материалов и оборудования, характеристиками системы;
• графическую часть – схемы, графики, планы расположения инженерных систем на плане (в т.ч. поэтажная разводка), чертежи отдельных узлов и конструкций;
• спецификацию оборудования и материалов.

Схема планировочной организации земельного участка складского комплекса

Проектирование складов в данном разделе заключается в том, чтобы грамотно «посадить» на выделенную территорию запроектированное здание, с учетом рельефа местности, ее высотных отметок и геологических условий, обеспечить подведение к нему всех инженерных сетей, организовать планировку территории – наличие пешеходных зон и дорожек, организация автотранспортного движения на участке, определение мест под стоянку автотранспорта, мест разворота и проезда техники, мероприятия по благоустройству и озеленению территории.

В пояснительной записке проекта предоставляются все характеристики имеющейся территории, результаты всех предпроектных изысканий по данной местности, а также описывается характер будущей застройки и принятые проектно-технологические решения для успешного размещения запроектированного строения склада на плане местности.

В графической части проекта представляются чертежи – сама схема планировочной организации земельного участка, схема движения земляных масс, схема котлована, объемно-планировочные решения, строительный генеральный план, календарный график производства работ.

Пожарная безопасность при проектировании складов

Очень важным разделом при проектировании складов является проект пожарной безопасности склада. Сам по себе складской комплекс представляет собой объект повышенной пожарной опасности из-за наличия в нем большого скопления материалов, особенно если на складе действительно хранятся горючие, легковоспламеняющиеся вещества и смеси, взрывоопасные и пожароопасные вещества. Следует подчеркнуть, что половиной успеха при проектировании пожарной безопасности склада является применение не подверженных горению строительных материалов. Для определения допустимости хранения на проектируемом складе тех или иных веществ должна учитываться степень огнестойкости, а также классы конструктивной и функциональной пожарной опасности. Степень огнестойкости здания определяется огнестойкостью его строительных конструкций, класс конструктивной пожарной опасности здания определяется степенью участия строительных конструкций в развитии пожара и образовании его опасных факторов, а класс функциональной пожарной опасности здания и его частей выявляется их назначением и особенностями используемых технологических процессов. ФЗ от 22.07.2008 года №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Технический регламент) определяет степени огнестойкости зданий – I, II, III, IV, V четыре класса конструктивной пожарной опасности – С0, С1, С2 и С3 (непожароопасные, малопожароопасные, умеренно пожароопасные, пожароопасные). По функциональной пожарной опасности здания подразделяются на пять классов Ф1, Ф2, Ф3, Ф4, Ф5 в зависимости от способов их применения и от угрозы для жизни человека. Складские здания относятся к классу Ф5.2.

Степень огнестойкости здания – это время, за которое конструкции, представляющие здание, будут полностью подвержены выгоранию – 120, 90, 45 и 15 минут. Для повышения степени огнестойкости может быть использована огнезащита отдельных конструкций – металлических, конструкций вентиляции (воздуховоды и пр.). Для нанесения огнезащитных материалов разрабатывается специальный проект, в котором приводятся расчеты, принимаемые решения, характеристики и свойства применяемых огнезащитных материалов.

В проектировании пожарной безопасности складов применяют следующие виды и меры пожарной защиты:

• огнезащитная обработка отдельных конструкций;
• разделение помещений склада на пожарные отсеки (установка противопожарных дверей и перегородок);
• наличие системы автоматического пожаротушения (водяного, пенного, газового, порошкового – в зависимости от категории помещений);
• наличие автоматической пожарной сигнализации;
• наличие системы автоматического дымоудаления;
• наличие системы оповещения и эвакуации людей при пожаре (световые табло, звуковое оповещение, планы эвакуации, ручные извещатели);
• наличие наружного и внутреннего противопожарного водопровода;
• наличие локальных огнетушащих систем – огнетушители, пожарные ведра, ящики с песком;
• соблюдение нормативных расстояний при проектировании стеллажей и других конструкций склада, с целью обеспечения достаточных размеров путей для выхода и эвакуации.

Иные разделы при проектировании складов

Отдельно разрабатываемыми разделами проектной документации при проектировании складов являются – охрана окружающей среды, мероприятия по обеспечению доступа инвалидов, мероприятия по обеспечению энергоэффективности, сметная документация и пр. Они являются не менее важными, как и другие, но по объему значительно уступают всем вышеописанным разделам. При их разработке следует учитывать все параметры проектируемого здания склада, соблюдать требования нормативных документов и контролирующих органов.

Проектирование складов - не самая сложная, но и не самая легкая сфера проектирования. Но тем не менее, эта сфера уже плотно вошла в нашу жизнь и без нее невозможно представить будущий рынок проектных услуг.


Преимущества компании ООО СпецАрхПроектирование


Лицензии, допуски, сертификаты, СРО Опытные специалисты компании ООО СпецАрхПроектирование Экономически целесообразные решения по проектированию и строительству
Лицензии,
сертификаты
и допуски
Специалисты
с опытом работы
от 15 лет
Экономически
целесообразные
решения

Ведущие архитекторы, проектировщики, строители

Архитекторы, проектировщики, конструктора, инженеры, генпланисты, строители

Проектируем и строим с 2006 года

Примеры работ по проектированию и строительству компании ООО СпецАрхПроектирование

Надежные партнеры — безупречная репутация

Надежные партнеры, подрядные организации, генеральные подрядчики, строительные и проектировочные компании

Лицензии, сертификаты и допуски


Лицензии и сертификаты на строительство, проектирование, изыскательские и реставрационные работы

Более 15 лет в проектировании и строительстве




Проектирование зданий и сооружений
Главная
Услуги
Цены
Оплата услуг
Специалисты
Лицензии и допуски
Контакты
О компании
Новости
Статьи
Информация для СМИ
Пресс-центр
Партнеры
Отзывы
Наши проекты
Фотогалерея
Видеогалерея
Преимущества
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности
Юридическая информация
Вконтакте
YouTube
Facebook
Instagram
Twitter
Мой мир


©specarchproektirovanie.ru
ООО СпецАрхПроектирование
Время работы: 10:00-18:00, без выходных
Адрес: СПб, Краснопутиловская ул., 69
Телефон:
+7 (812) 980-06-12
Email: info@specarchproektirovanie.ru
Услуги и стоимость:
Цены (.doc), Цены (.pdf)


Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru